2013年赵密斯经历某房产中介公司,购买了一套二手房,5年多了不但没有过户到自己名下,房子还要面临随时被拍卖的危境,这套房子位于丰台区星河苑小区150多平米,出于对这家房产中介公司的信赖,赵小姐看好房子后,就和房主缔结了购房公约,交了全面500多万的购房款和10万多元的居间代理费。

  正在即将措置过户时。赵密斯乍然得知,这套刚采办的屋子被法院查封了,本来正在赵女士购置前,原房主将这套屋子举办过保障。

  随后赵姑娘和衡宇中介公司共同签字,向福筑法院提起实行反对,经由漫长的4年诉讼,法院认定赵小姐和原房主签订的购房条约有效,并取消了查封,压在赵小姐心坎的石头落了地。

  2017年4月,赵女士预备第二次向房屋中介公司,提出房产过户的申请,展现从来这套房子在她购买一年前,还被房东做了借款抵押,并做了典质登记。

  2014年9月福建晋江法院断定,倘若再找不到房主,也许向法院提出拍卖房产,用于归还房东的债务,随后赵女士再一次向法院提出奉行反驳,2018年10月晋江法院出具施行裁定书,驳回了赵女士的要求。

  此刻房东找不到,摆在赵密斯眼前的是要么替房主还典质权人的500万元,然后实行过户,要么取消购房合同搬离这套房子。

  赵密斯感应当作专业的衡宇中介,没有尽到核阅的责任,就将抵押的房产介绍给自己,房屋中介应当担当形成的损失。

  今朝赵姑娘还在和房屋中介举行磋商,假使斟酌不行,将历程诉讼方式保持大家们方权益。